历年真题库:2011年10月自考00176物业管理试卷及答案

2011年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试

物业管理　试卷和答案

(课程代码 00176)

一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。

1.物业管理公司进行的中介代理服务属于 【 B 】1-22

A.常规性服务

B.针对性服务

C.委托性服务

D.日常性服务

2.制定物业管理管理方案，选聘或组建物业管理企业的工作是属于物业管理的 【 A 】1-25

A.策划阶段

B.前期准备阶段

C.启动阶段

D.日常性服务

3.物业管理提供的服务中最基本的服务是 【 A 】1-20

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.日常服务

4.二级物业管理企业的批准单位是 【 B 】3-68

A.建设部

B.省建设厅

C.市建设局

D.县建设局

5.物业管理企业资质等级实行动态管理，每次核定期间隔 【 B 】3-69

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

6.关于管理层次和管理幅度，下述说法中正确的是 【 B 】3-70

A.管理层次一般与组织规模成反比

B.在组织规模一定的条件下，管理层次与管理幅度成反比

C.组织成员越多，则管理层次一般也就越少

D.主管所能直接控制的下属越多，管理层次一般就越多

7.物业管理企业经理的“岗位合格证书”实行动态管理、复检验证工作间隔 【 C 】3-78

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

8.确定物业管理企业资质等级的依据主要包括注册资本、专业人员数量及 【 C 】3-77

A.物业管理计划

B.企业股东人数

C.管理经历

D.物业管理预算

9.业主委员会每届任期 【 C 】2-49

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

10.业主委员会的成立须依法核准登记的部门是 【 A 】2-52

A.房地产行政管理部门

B.公安部门

C.政府建设行政单位

D.政府社团登记部门