历年真题库:2009年10月自考00176物业管理试卷及答案

2009年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试

物业管理 试卷和答案

(课程代码00176)

一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.主持制定物业管理方案、选聘或组建物业管理企业工作的是 【 B 】5-111

A.房地产管理部门

B.房地产开发企业

C.物业管理公司

D.业主委员会

2.制定物业管理企业内部规章制度的工作，是属于物业管理 【 B 】1-25

A.策划阶段

B.前期准备阶段

C.启动阶段

D.日常性服务

3.物业管理企业《临时资质证书》的有效期为 【 B 】教材中无标准答案

A.0.5年

B.1年

C.2年

D.3年

4.按照(试行办法)规定只限参加省范围内l5万平方米以下物业管理项目投标、议标的企业是 【 C 】3-68

A.一级企业

B.二级企业

C.三级企业

D.四级企业

5.物业管理公司中负责区内物业及公用设施、设备运行管理和维护的部门是 【 C 】3-71

A.办公室

B.管理部

C.工程部

D.经营部

6.管理型物业管理企业一般不具有的特点是 【 A 】3-64

A.规模较大

B.没有作业层

C.经营灵活

D.机构精干

7.物业管理企业员工上岗培训时间至少要 【 C 】3-80

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

8.物业管理公约是 【 B 】2-59

A.法律文件

B.公共契约

C.双务合同

D.诺成合同

9.1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规出台在 【 D 】教材中无标准答案

A.北京

B.青岛

C.广州

D.深圳

10.第一次召开业主大会是在物业交付使用且入住率达到 【 B 】1-28

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%