历年真题库:2008年10月自考00176物业管理试卷及答案

2008年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试

物业管理 试卷和答案

(课程代码 0176)

本试卷满分100分，考试时间150分钟。

一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.以下不属于物业的是 【 A 】1-1

A.构筑物

B.各类房屋

C.附属的设备、设施

D.道路

2.物业管理公司进行商业网点的开设和管理服务是属于 【 B 】1-22

A.常规性服务

B.针对性服务

C.委托性服务

D.日常性服务

3.社区管理的主体是 【 B 】1-31

A.个体住户

B.社区管理委员会

C.物业管理公司

D.全体业主

4.按照《试行办法》规定，只限参加全国范围内30万平方米以下物业管理项目投标、议标的企业是 【 B 】3-67

A.一级企业

B.二级企业

C.三级企业

D.四级企业

5.在下述哪种情况下，管理幅度可以适当加大 【 C 】3-71 教材中无标准答案

A.所处管理层次较高的主管人员

B.工作环境不稳定

C.计划完善

D.不同下属工作岗位的分布比较分散

6.有限责任公司股东人数至少应大于 【 A 】3-65教材中无标准答案

A.2人

B.3人

C.4人

D.5人

7.物业管理企业经理培训应采取 【 C 】教材中无明确规定

A.面授培训

B.自学

C.集中定点培训

D.函授培训

8.现代物业管理企业的形式是 【 D 】3-65

A.注册单位

B.事业单位

C.产权单位

D.公司

9.业务投票权的计算原则上按照业主拥有的 【 B 】2-58

A.物业的使用面积

B.物业建筑面积

C.业务的人数

D.物业的价值

10.业务委员会委员的人数应当为 【 B 】2-52

A.3mdash;5人

B.5一15人

C.6mdash;9人

D.9一12人